Aquí puedes realizar el pago seguro por la Compra de tu lote en Port Charlotte Florida Estados Unidos
Déjanos comentarte que los lotes en venta son de nuestra propiedad, lo que te brindará un sello de garantía total ya que pasaron por un riguroso análisis y limpieza de sus títulos por abogados especializados, además que todos nuestros lotes se encuentran garantizados mediante un seguro título.
La transacción es directa, sin intermediarios entre South Group y quien compra.
Los terrenos residenciales de Port Charlotte tienen superficie aproximada de 10,000 pies cuadrados equivalente a 930 metros cuadrados. Cada lote tiene sus dimensiones en su ficha.
La transacción se hace mediante la compañía de Títulos Cape Coral como agente garante de todas nuestras operaciónes.
Aquí puedes formalizar tu reserva o saldo de pié, el pago es 100% seguro con respaldo Citibank Miami.
Compras contado:
Una vez formalizado el pago de tu reserva de U$ 1.000, el siguiente paso paso es la firma de un contrato digital entre las partes indicando el compromiso de ambos, el que incluye el valor de la propiedad incluido el pago de la reserva, valor que será depositado en cuentas de South Group Miami. (CitiBank Miami)
Si el cliente se inclina con registrar una empresa LLC en Estados Unidos, la reserva debe ser de US $2.500 valor que será descontado del precio.
Una vez registrada la sociedad se da comienzo a la formalización en la casa de títulos
El contrato firmado previamente se presenta a la casa de títulos con la información de la nueva sociedad registrada si fuera el caso.
La casa de títulos le enviará la documentación en Inglés para su revisión para generar el depósito total del valor del lote, descontando el valor de reserva.
El dinero de la transacción compras contado, solo lo podrás enviar a la Cuenta Escrow (Fideicomiso) de la Compañía de Títulos Cape Coral Title, dinero que será custodiado hasta que el lote se encuentre correctamente inscrito ante el juez de la corte del condado a tu nombre.
Todos los costos de titulación están incluidos en el valor
• Compañía de Títulos.
• Cuenta Escrow (de fideicomiso).
• Seguro de títulos.
• Comisión Agente de Bienes Raíces licenciado en el Estado de Florida.
• Inscripción de la propiedad
• Firma digital escritura
Una vez con la propiedad inscrita a tu nombre, la única obligación posterior de tu parte será pagar oportunamente los taxes que correspondan anualmente de tu lote, valor que aproximado de $100 dólares anuales según el valor de tasación fiscal. (Solo una vez al año)
Compras a crédito:
Una vez formalizado el pago de tu reserva de U$ 1.000, el siguiente paso paso es la firma de un contrato digital entre las partes indicando el compromiso de ambos, el que incluye el valor de la propiedad incluido el pago de la reserva, valor que será depositado en cuentas de South Group Miami. (CitiBank Miami)
Si el cliente se inclina con registrar una empresa LLC en Estados Unidos, la reserva debe ser de US $2.500 valor que será descontado del precio, más el valor de US$ 900 que es el costo de la sociedad LLC en Estados Unidos
Posteriormente se firmar un contrato digital entre las partes indicando el compromiso de ambos, el que incluye el valor de la propiedad incluido el pago de la reserva, saldo de precio, cuotas , interés anual y características del lote.
Tanto la valor inicial como las cuotas se transfieren directamente en la cuenta Miami de South Group por pago tarjeta de crédito por medio del pago seguro de Citibank.
El contrato firmado previamente se presenta a la casa de títulos con la información de la nueva sociedad registrada si fuera el caso.
El lote queda registrado en hipoteca abierta segura en la casa de títulos con instrucciones según contrato digital firmado previamente.
El documento legal final lo emite la casa de títulos para ser firmado entre ambas partes, la cual garantizará el cumplimiento total del compromiso acordado
Una vez formalizada la hipoteca abierta de la propiedad, junto con depositar su cuota mensual, la única obligación extra de tu parte será pagar oportunamente los taxes que correspondan anualmente de tu lote, valor que fluctúan entre $65 y $500 dólares anuales según el valor de tasación fiscal. (Solo una vez al año)
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